Alquilar en Provincia: los inquilinos destinan casi la mitad de sus ingresos
Un informe de Inquilinos Agrupados advierte por el alto costo de los alquileres y la concentración de propiedades en pocas manos.
Alquilar en Provincia: los inquilinos destinan casi la mitad del salario
Un relevamiento reciente de Inquilinos Agrupados volvió a poner el foco sobre el costo de alquilar en la provincia de Buenos Aires y la concentración de propiedades en pocas manos.
Según el informe, los hogares inquilinos bonaerenses destinan actualmente casi la mitad de sus ingresos al pago del alquiler, en un contexto de valores elevados y una oferta que no alcanza para cubrir la demanda.
El relevamiento, elaborado a partir de datos de ARBA, señala además que 104.584 personas poseen cinco o más inmuebles edificados. Ese grupo concentra al menos el 14% de las propiedades relevadas en la provincia.
En tanto, el 74,2% de los propietarios tiene un solo inmueble. Sin embargo, quienes poseen dos o más propiedades reúnen en conjunto más de la mitad de las unidades registradas.
Otro dato destacado es el crecimiento de los hogares que alquilan: pasaron de representar el 9,5% en 2001 al 19,3% en 2022.
Desde Inquilinos Agrupados también señalaron el impacto de las viviendas que permanecen fuera del mercado de alquiler. La organización plantea la posibilidad de aplicar medidas tributarias para incentivar que esas propiedades sean incorporadas a la oferta.
El relevamiento también advierte sobre el aumento de la rentabilidad de los inmuebles destinados al alquiler. Según los datos citados, actualmente ronda el 10% anual sobre el valor de la propiedad, frente al 4% o 5% de años anteriores.
El escenario combina así alquileres elevados, una demanda sostenida y una importante concentración de propiedades, mientras cada vez más hogares bonaerenses deben destinar una parte significativa de sus ingresos para acceder a una vivienda.
